GSハイム第2金町

  • 東京都葛飾区東金町六丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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3階 / 41.31㎡の場合

相場
2,320万円
56.2万円/㎡
1,579
2,073
2,567
3,061
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,567万円
50.2万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
GSハイム第2金町
1,980万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 41.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/311,980万円47.9万円3階 41.31㎡ 1LDK西
2025/09/152,080万円50.4万円3階 41.31㎡ 1LDK西
2025/05/102,190万円53.0万円4階 41.31㎡ 1LDK+東
2025/04/072,290万円55.4万円4階 41.31㎡ 1LDK+東
2024/04/271,480万円38.7万円5階 38.22㎡ 2K西
2023/11/252,780万円46.8万円4階 59.35㎡ 3LDK南
2023/08/251,850万円34.3万円2階 53.95㎡ 3LDK東
2023/08/252,390万円43.5万円6階 54.97㎡ 2SDK南西
2023/08/032,390万円43.5万円6階 54.97㎡ 2DK+S南
2023/07/082,490万円45.3万円6階 54.97㎡ 2DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.84万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/31
GSハイム第2金町
葛飾区東金町六丁目
金町駅12分 1,980万円47.9万円41.31㎡1LDK3階 / 7階建 西1985年56戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2023/12/17グリーンパーク水元VI
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 1,780万円37.8万円47.09㎡2LDK1階 / 5階建 西1989年25戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/12/26グリーンパーク水元
葛飾区水元一丁目
亀有駅33分 1,580万円38.2万円41.35㎡1LDK1階 / 5階建 東1986年33戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/02/01グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,180万円49.4万円44.16㎡2DK2階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/10/17恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,280万円52.1万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2025/11/28コスモ亀有2
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅12分 1,760万円40.0万円44.04㎡1LDK5階 / 6階建 北1987年15戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2024/10/08朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 1,980万円49.5万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2024/02/13グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
町屋駅15分 2,499万円49.0万円51㎡3DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2025/07/29グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 2,980万円59.2万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、葛飾区では19.9%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
葛飾区
43.4万円/㎡
前年比-19.9%

マンション概要

マンション名GSハイム第2金町
所在地東京都葛飾区東金町六丁目
交通常磐線金町駅徒歩12分
築年月1985年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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